به گزارش روابط عمومی اتاق اصناف مرکز استان بوشهر مدتی است که ثبت معاملات ملکی فقط از طریق درگاه خودنویس زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعال شده است. با آغاز به فعالیت این سامانه، سامانه های پیشین از دسترس خارج شد و ثبت املاک و مستغلات کشور فقط از طریق همین درگاه قابل انجام و پیگیری است.
مشاوران املاک بوشهر از رویه جدید و راه افتادن سامانه خودنویس بسیار شاکی و ناراضی هستند. یکی از متصدیان صنفی مشاور املاک بوشهر به خیرنگار اتاق اصناف مرکز استان بوشهر گفت: وارد شدن به این سامانه و آماده کردن شرایط موجر، مستاجر و شاهدان معامله گاهی آن قدر زمان بر می شود که ما عطای ثبت قرارداد در دفتر خود را به لقایش می دهیم و طرفین را به کافی نت های سطح شهر می فرستیم.
متصدی بنگاه املاک در خیابان هلالی بوشهر هم می گوید: همین امروز فردی برای قرارداد اجاره به واحد صنفی من آمد و خواست قرارداد اجاره ملکش را منعقد کنم. وقتی وارد سامانه شدیم متوجه شدیم این فرد 9 ملک مسکونی و تجاری دارد. سامانه از ثبت قرارداد ما خودداری کرد و پیام داد اول باید 8 ملک دیگر در سامانه دیگر ثبت شده و احراز وضعیت شوند. همین موضوع باعث شد طرفین قرارداد عطای ثبت قراردادشان را به لقای آن ببخشند و با ادعای انصراف از قرارداد از واحد صنفی من خارج شوند.
کند بودن و قطعی مدام سامانه از دیگر مشکلاتی بود که مورد تایید و تاکید فراوان واحدهای صنفی مشاورین املاک قرار گرفت. یکی از متصدیان واحدهای مشاور املاک در گفتگو با خبرنگار اتاق اصناف مرکز استان بوشهر گفت: گاهی بیشاز یک روز زمان ما و موجان و مستاجران صرف ثبت یک قرارداد اجاره می شود. شاید یکی از مهمترین مشکلات ما این است که باید همزمان به چهارنفر دسترسی داشته باشیم. فرد موجر، مستاجر و شاهدان قرارداد باید تلفن به نامشان باشد زیرا پیامک به گوشی آنها ارسال می شود و ما باید شماره ارسال شده را ثبت کنیم. برخی از افراد هستند که شماره ای شماره ای به نامشان نیست تا کدی به گوشی آنها ارسال شود.
از دیگر مشکلاتی که مورد تایید و تاکید بسیاری از مشاوران املاک بود این بود که گاهی اوقات موجر و مستاجر با هم دچار مشکلاتی در زمینه های مختلف –از نگهداری ملک تا زمان پرداخت اجاره و...- می شدند. تا زمانی که قراردادها در دفاتر مشاورین املاک ثبت می شد ما به عنوان واحد صنفی حکم بین موجران و مستاجران بودیم اما الان با این رویه و در صورت ثبت یک ملک بدون استفاده از گزینه ورود به عنوان مشاور املاک شاید طرفین در آینده دور یا نزدیک مجبور باشند برای حل مشکلاتشان به دادگاه مراجعه کنند.
